ГРАЖДАНСТВО ТУРЦИИ

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ГРАЖДАНСТВО ТУРЕЦКОЙ РЕСПУБЛИКИ

На сегодняшний день самой популярной инвестиционной моделью для турецкой программы является покупка недвижимости с минимальной стоимостью 400 000 долларов США.

Учитывая рост рынка турецкой недвижимости 20–30% в год, а также возможность получения дохода с аренды в размере 7–10% годовых в евро, считаем целесообразнее инвестировать в недвижимость, нежели открывать депозит в банке.
Средний годовой доход от сдачи недвижимости в аренду — 8%.

ПРЕИМУЩЕСТВА

• Владельцы паспорта Турции имеют право на безвизовый въезд в 115 стран.
  Облегченный въезд в Шенгенскую зону, США, Великобританию, Канаду, Австралию, Японию и Южную Корею, Сингапур.
  Соглашение с США по E-1 и E-2 Investor Visa, по которой граждане Турции могут переехать в США и открыть свой бизнес.
• Для участия в паспортной программе не требуется проживать в стране, отказываться от основного гражданства и учить турецкий язык.
• В заявление основного инвестора разрешено добавлять иждивенцев (родители-дети, бабушки/дедушки и тп пойдут по ВНЖ).
• После получения турецкого гражданства инвестор должен владеть недвижимостью не менее 3-х лет, после чего объект можно перепродать. Если объект будет находиться в собственности более 5-ти лет, этот актив будет облагаться налогом на прирост капитала. Полученное гражданство действует пожизненно.
• Срок рассмотрения заявления на гражданство Турции составляет от 2 до 4-х месяцев.
• Турция подписала соглашение об избежание двойного налогообложения с большинством стран мира.
• Бесплатное медицинское обслуживание.
• Бесплатное школьное и университетское образование. Диплом Турецкого Университета не нужно подтверждать в Европе.

Требования к инвестициям в недвижимость:

• Инвестиции в размере 400 000 долларов США (или эквивалент в турецких лирах) в недвижимость без обременений.
• Отчет об оценке, который должен быть принят Советом рынка капитала.
• Свидетельство о земельном кадастре, подтверждающее полное право собственности на недвижимость.
• Договор купли-продажи.

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ИНВЕСТОРУ:

• Отсутствие въезда или пребывания в Турции нелегально.
• Быть не моложе 18-ти лет.
• Отсутствие судимостей в Турции или в любой другой стране, в которой инвестор проживал в течение последнего года.

ОСНОВНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ЗАТРАТЫ:

• Передача документа о праве собственности — 4% от покупной цены (разделяется между покупателем и продавцом)
  НДС – от 1 до 18%.
• Вы имеете право подать заявление на освобождение от НДС в качестве иностранного инвестора.
• Юридические услуги (земельный кадастр, доверенность, нотариус и перевод документов, утверждение карт, доверенности) обойдутся от 5000 долларов США.
• Плата за подачу заявки — от 400 долларов США.

ОСНОВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ:

• Свидетельства о рождении каждого заявителя
• Нотариальная доверенность на адвоката
• Паспорта каждого заявителя
• Подтверждение места жительства (недавняя выписка о коммунальных услугах)
• Фотографии каждого заявителя
• Свидетельство о браке (если применимо)
• Свидетельство о разводе супруга (если применимо)
• Справка об отсутствии судимости из страны проживания и др.